Thématique
Investissement immobilier
Investir dans l'immobilier en France pendant son expatriation.
Un investissement immobilier peut répondre à plusieurs objectifs :
- Constituer des revenus complémentaires pérennes
- Échapper aux aléas de la gestion locative
- Faire de la plus-value immobilière
- Investir en France en maîtrisant sa fiscalité
À distance, les formules qui ne demandent pas d'implication dans la gestion sont souvent les plus adaptées. Voici les principales.
Résidences étudiantes et seniors
Acheter un appartement dans une résidence services pour étudiants ou seniors, percevoir des loyers sans se soucier de la gestion, avec un statut fiscal avantageux (LMNP).
En savoir plusEHPAD et établissements de santé
Se positionner sur un marché à la demande croissante et pérenne, et participer à la réponse à un besoin sociétal, avec des loyers versés par un exploitant via un bail commercial.
En savoir plusDéficit foncier
Acheter un bien à rénover dans une localisation premium, réduire la fiscalité de ses revenus fonciers et acquérir un bien aux performances énergétiques améliorées.
En savoir plusSCPI
Profiter de l'immobilier professionnel sans gestion locative, avec un montant d'investissement flexible, en direct ou via une assurance-vie ou un PER.
En savoir plusLocation meublée
Constituer un revenu complémentaire, disposer d'un pied-à-terre en France et profiter d'un statut fiscal avantageux.
En savoir plusNue-propriété temporaire
Acheter un bien avec une décote de 30 % à 50 % correspondant à environ 15 ans de loyers prépayés, sans gestion ni fiscalité sur les loyers, avec un potentiel de plus-value.
En savoir plusLes points de vigilance
La sélection du projet. L'emplacement, la réputation et le savoir-faire des intervenants, la rentabilité et la cohérence du prix d'achat avec le marché sont les critères essentiels.
Le financement. Obtenir un crédit en tant que non-résident demande de la préparation. À lire : Non-résident : comment faciliter l'obtention d'un crédit immobilier.
Articles Immobilier
Voir tout →
Grand Paris – L'héritage des JO 2024
Malgré des prévisions pessimistes, les Jeux Olympiques de Paris 2024 ont été un triomphe total. L'énergie des Jeux Paralympiques promet de maintenir cette dynamique.…
+5.48% de revenus locatifs en 2024, est-ce encore possible?
L'année 2023 a vu un bouleversement dans les résultats des placements, forçant certains investisseurs à changer leur stratégie.
Colombes, miser sur le Grand Paris
Proche de la Défense, avec une offre de transport grandissante et des prix encore attractifsd, la partie Nord des Hauts-de-Seine est intéressante pour l'investisseur.