Actualités
Tous nos articles sur l'investissement et le patrimoine des Français d'Asie, depuis 2012.
Bonne année du serpent!
En Asie, les années commencent vraiment après le festival du printemps, appelé aussi nouvel an Chinois. Après la tumultueuse année du dragon, voici l'année du serpent de…
Vivement 2025!
L'année 2024 a été marquée par les imprévus et les bouleversements. Qu'il s'agisse de politique française, d'événements internationaux ou d'économie, elle s'achève dans…
Comment ne pas payer la taxe foncière ?
Les propriétaires immobiliers craignent son retour chaque année en Septembre, c'est la taxe foncière. Taxe annuelle portée sur les propriétaires d'un bien, elle est…
Récupérez votre épargne retraite d'entreprise!
Thème d'actualité, la retraite des Français est un sujet de fortes tensions. Les principales composantes, la retraite de la sécurité sociale et la retraite…
Grand Paris – L'héritage des JO 2024
Malgré des prévisions pessimistes, les Jeux Olympiques de Paris 2024 ont été un triomphe total. L'énergie des Jeux Paralympiques promet de maintenir cette dynamique.…
Faut-il ouvrir un PER quand on travaille en Asie?
Lancé en Octobre 2019, le nouveau Plan d'Epargne Retraite ou PER est une véritable solution d'épargne à long terme dédiée à la retraite par capitalisation. Plus souple…
Faut-il investir en résidences seniors?
Les résidences seniors ont le vent en poupe, souvent mises en avant par les promoteurs immobiliers. Il faut dire que l'évolution des tendances démographiques joue en…
+5.48% de revenus locatifs en 2024, est-ce encore possible?
L'année 2023 a vu un bouleversement dans les résultats des placements, forçant certains investisseurs à changer leur stratégie.
Colombes, miser sur le Grand Paris
Proche de la Défense, avec une offre de transport grandissante et des prix encore attractifsd, la partie Nord des Hauts-de-Seine est intéressante pour l'investisseur.
Les JO 2024, bonne opportunité pour investir?
L'année 2024 sera celle des jeux Olympiques de Paris. Au-delà des deux semaines que durera l'évènement, il en restera des infrastructures durables qui vont impacter la…
Meilleurs voeux pour 2024!
Expatrimo vous souhaite une excellente année 2024 !
5 points pour mieux gérer ses finances à l'expatriation en 2024
La fin de l'année approche à grands pas. Ce sera pour tous les ans l'heure du bilan de l'année 2023 et l'heure des bonnes résolutions pour 2024. Nous partageons quelques…
Que faire en 2023 pour baisser ses impôts sur l'immobilier en 2024 ?
L'immobilier en France reste une valeur sure, mais la taxation peut être importante. Des solutions existent pour optimiser cette situation.
Chères résidences secondaires !
L'été 2023 a été particulier pour de nombreux expatriés en Asie. Après 3 ans d'épidémie de Covid, ce fut pour beaucoup l'occasion d'un long séjour en France, attendu…
Marchés boursier aux sommets, que faire?
Les marchés boursiers aux USA et en Europe battent des records ces derniers mois. Les raisons de cette hausse sont connues : avènement de l'intelligence artificielle et…
Déclarer ses biens immobiliers
Nombre d'expatriés se sont concentrés sur la déclaration des revenus dont la date d'échéance était le 25 Mai pour les non-résidents. En 2023, les services fiscaux…
Boostez votre épargne avec les autocalls
Appartenant à la famille des fonds structurés, les autocalls sont des fonds particulièrement adaptés aux investisseurs souhaitant une rémunération intéressante, avec un…
La santé, un excellent secteur d'investissement
Nouvelles thérapies, utilisation de la data, allongement de la durée de vie et d'autres facteurs font de la santé un secteur phare dans les années à venir. De nombreuses…
Les taux montent, faut-il encore s'endetter?
Le retour de l'inflation, et la remontée des taux d'intérêts qui l'accompagne font la une des journaux depuis quelques mois. Même si la flambée d'inflation ne sera…
+5.14% de revenus locatifs en 2023, comment faire ?
Avec une forte inflation en Europe, les effets sur la rentabilité des placements sont notables. Il reste cependant possible pour les propriétaires immobiliers de tirer…
Tout savoir sur l'achat immobilier neuf
Bien que les ventes dans l'immobilier ancien représentent plus de la moitié des transactions immobilières en France, pour un investissement, plusieurs points poussent à…
Le casse-tête de la gestion d'un bien immobilier depuis l'Asie
Quand les Français d'Asie pensent investir dans l'immobilier en France, la première réflexion est presque toujours la même : l'achat d'un petit appartement (souvent à…
Crise énergétique et immobilier en France: ce que vous devez savoir!
La réduction des dépenses énergétiques et des rejets de gaz à effet de serre est un objectif majeur des pouvoirs publics Français depuis plusieurs années. La loi Climat…
Les stratégies financières anti-crise
Le premier semestre de 2022 continue de connaître des évènements importants qui affectent directement les investisseurs. Comment mettre en place une stratégie anti-crise…
Investir en période d'incertitude
La multiplication des incertitudes est flagrante ces deux dernières années avec un monde qui semble en déglobalisation rapide. Malgré l'actualité incessante, il est…
Le RMB au plus haut
L'année 2021 a vu une lente baisse de l'euro par rapport au RMB. Celle-ci s'est fortement accéléré en toute fin 2021 et début 2022. Au regard des évolutions historiques…
Préparer son plan B
Les deux années qui viennent de s'écouler ont vu des changements importants qui ont directement affecté les expatriés. Qu'on soit resté en Asie avec des retours limités,…
Comment investir ESG?
Véritable révolution dans les milieux financiers, l'investissement durable et responsable (sustainability en Anglais) est de plus en plus demandé par les investisseurs…
Comment financer les études de vos enfants?
Après deux mois de vacances, l'école reprend pour nos chères têtes blondes. La scolarité française à l'étranger est souvent onéreuse, le coût d'une année scolaire…
CoVid 19 et immobilier en France, quel impact?
L'épidémie de CoVid-19 s'est étendue sur la planète depuis bientôt un an et demi. Si les impacts indirects en Asie sont importants, ils sont aussi très conséquents en…
Le miracle de l'immobilier « hyper rentable »
L'immobilier reste un des sujets favoris des magazines français, qui titrent régulièrement sur les mouvements des marchés « les prix flambent ou plongent... de quelques…
Qu'est-ce que la liquidité d'un placement?
La question de la liquidité est fondamentale dans le cadre d'un investissement. Souvent résumée à la capacité de vendre un actif à tout instant, elle englobe des…
Acheter dans le neuf devient encore plus facile
Si la majorité des transactions immobilières en France concernent de l'immobilier existant, entre 5 et 10 % des transactions immobilières portent sur de l'immobilier…
Point sur le projet du Grand Paris
Même si elle reste peut médiatisée, la transformation du réseau de transport en commun de la région parisienne se poursuit à grands pas. Les programmes de construction…
Livraison d'un EHPAD à Amiens
Des investisseurs expatriés avaient misé sur un EHPAD à Amiens, géré par Groupe Noble Age. Après un peu moins de 2 ans de construction, l'EHPAD a été livré et mis en…
Pourquoi investir dans un immeuble à structure bois ?
Les constructions en maçonnerie sont les plus répandues aujourd'hui en France. Or, leur impact écologique est important. Dans un souci environnemental, les promoteurs…
LE DEFICIT FONCIER : Réduction d'impôt et investissement.
C'est une opération d'acquisition d'un bien et de travaux déductibles sur celui-ci. Si les travaux et charges locatives déductibles sont supérieures au montant des…
Qu'est-ce qu'un fond structuré ?
Le fond structuré un moyen d'investir sur les marchés financiers, tout en contrôlant le risque. Dans la plupart des placements, soit on investit en bourse avec beaucoup…
Comment protéger son capital, la nue-propriété temporaire
La crise sanitaire de 2020 a déjà des implications économiques importantes. Le ralentissement de l'activité économique pendant les périodes de confinement, la réduction…
Se préparer pour l'imprévu
L'expatriation est souvent l'opportunité de vivre des expériences nouvelles et de développer des compétences. C'est aussi une prise de risque aussi bien professionnels…
Comment revendre mon bien en résidence services ?
Comme tout type de bien, l'investisseur propriétaire d'un logement en résidence services (LMNP) : résidence étudiante, EHPAD, résidence seniors, résidence de tourisme,…
La réglementation thermique en France et ses impacts pour les investisseurs
En France, la construction de bâtiments est l'une des principales sources d'émission carbone. Mais depuis 2005, le secteur est en constante (r)évolution. La norme RT…
Acheter un bien immobilier à deux
Lorsque deux personnes sont en couple, une des étapes fréquentes est l'achat d'un bien immobilier. En France 58% des ménages sont propriétaires. Alors qu'acheter à deux…
Faut-il acheter pour loger son enfant étudiant en France ?
Le début de l'été est une période charnière dans la vie des familles expatriées. Le commencement des vacances est souvent accompagné d'un retour en France pour une…
L'EHPAD : une remarquable solution d'investissement
Le sujet de la grande dépendance en France est un des défis des années à venir. Pour les personnes les plus vulnérables, l'EHPAD, Établissement Hospitalier pour Personne…
L'EHPAD : une réponse à la prise en charge de la dépendance
Le sujet de la grande dépendance en France est au cœur des préoccupations de nos gouvernants. L'allongement de l'espérance de vie conjuguée au vieillissement de la…
La Tour YCONE par Jean Nouvel a été livrée !
La Tour Ycone, réalisée par Jean Nouvel à Lyon, a été inaugurée jeudi 7 mars. Retour sur cette opération emblématique, commercialisée en 2014 et 2015, qui constitue déjà…
Faut-il investir dans l'immobilier neuf ou ancien ?
Quand vient le moment de réfléchir à un achat immobilier, la première étape est de se questionner sur le type de bien voulu : une maison, un appartement, un chalet etc.…
SCPI : Les rendements baissent
La baisse lente mais régulière du rendement des SCPI continue de se produire. Même si elle est faible d'une année sur l'autre, la tendance est très claire, bien qu'elle…
Avoir une assurance vie quand on est expatrié
Vous avez pu entendre dire que l'assurance-vie est une solution d'épargne interdite aux non-résidents. Heureusement, c'est totalement faux, mais toutes les compagnies ne…
Qu'est-ce qu'une Assurance Vie ?
L'assurance-vie est un outil d'épargne et de transmission géré par une compagnie d'assurance. C'est un excellent est un moyen de constituer et de faire fructifier son…
Non-résident : Comment faciliter l'obtention d'un crédit immobilier ?
L'image d'Epinal du banquier de confiance qui décide seul de l'octroi du crédit à un client de longue date a été largement écornée ces dernières années. Les changements…
Cash-flow neutre, la fausse bonne idée ?
Un des mythes de l'investissement immobilier est la possibilité d'investir avec un cash-flow neutre, c'est-à-dire sans avoir à ajouter de l'argent après l'apport.…
5 raisons de réaliser un investissement immobilier en France
Au-delà de l'aspect sentimental que la France représente lors d'une expatriation ou de la sécurité d'un achat dans son pays, La France reste un pays de choix pour…
Achat immobilier en vacances, attention !
Pour les Français en Asie, la période d'été est, rime souvent avec séjour prolongé en France. C'est l'occation de reconnecter avec la famille et les amis et de permettre…
Gestion locative: les différentes formules possibles
Pour l'investisseur expatrié, l'achat d'un bien immobilier en France nécessite une gestion à distance de ce bien. Si l'achat est, comme le plus souvent, réalisé à…
Mon banquier en France et moi, une histoire qui doit durer
Garder le contact avec son banquier en France n'est souvent pas la préoccupation première lorsque l'on vit à l'étranger. Cette relation importante devient décisive pour…
Faut-il payer des impôts en France ?
La saison de la déclaration est un rituel de la fin du 2ème trimestre. Si vous avez fait une déclaration d'impôt l'année dernière, vous allez recevoir votre déclaration…
Stratégie d'investissement pour les expatriés : la nue-propriété temporaire en France
Dans un monde où l'expatriation est devenue monnaie courante, l'investissement immobilier en France reste une option attrayante pour des Français vivant en Asie. Mais…
Investir dans une résidence étudiante : pourquoi ?
Représentant environ 35% du parc locatif pour étudiant, ces résidences privées sont très prisées. Bâtiments dédiés & opérées par des marques connues, elles offrent de…
Logements étudiants : un marché de demande
Au départ de chaque projet, il faut s'intéresser à ce qui l'entoure son environnement. Comprendre le marché du logement étudiant permet de mieux appréhender les…
Flat tax et assurance-vie, la bonne opportunité pour les expatriés
L'assurance-vie est un des placements favoris des Français. Destinée initialement à l'investissement à long terme, elle est souvent présentée comme ayant une durée…
Les Français expatriés hors de l'Europe continueront à financer la Sécu
Pour la Cour de justice européenne, la distinction opérée par Paris dans les remboursements de prélèvements sociaux est justifiée.
Eiffage décroche le gros lot sur la ligne 16 du Grand Paris
Le premier tronçon amalgame tout ce qui doit être mis en service fin 2023, à temps pour les Jeux Olympiques de 2024.
Le top 4 des investissements pour les expatriés
Le début d'année est souvent une période de réflexion sur les actions à mener pendant la nouvelle année. Vous trouverez quelques pistes ci-dessous :
Stromae va participer à la création artistique de la gare de Saint-Denis Pleyel
Avec l'architecte de la gare de Saint-Denis Pleyel, Stromae va être chargé d'apporter la touche artistique à ce futur carrefour du Grand Paris Express.
Faut-il encore investir dans les SCPI ?
De nombreux investisseurs ont choisi d'investir en SCPI ces dernières années. Ce placement immobilier permet de générer du rendement avec un risque faible, mais les…
Le Grand Paris et les Jeux Olympiques
Cet article original de 2017 a récemment fait l'objet d'une mise à jour complète. Pour un point à jour sur le Grand Paris, les jeux Olympiques et l'investissement…
Bien choisir une nue-propriété temporaire
Forme d'investissement immobilier relativement nouvelle, la nue-propriété temporaire reste souvent mystérieuse car peu connue du grand public. Elle offre cependant de…
Monuments historiques et deficit foncier
La période des vacances est propice à un long séjour en France, et à une redécouverte de son patrimoine. L'éloignement et la quasi absence de « vieilles pierres » en…
Le RMB baisse, que faire?
La baisse du RMB par rapport à l'euro ces dernières semaines devient un sujet majeur de conversation pour les étrangers en Chine. Quelle que soit la monnaie dans…
Investir dans un EHPAD
L'allongement de la durée de vie et le vieillissement de la population en France créent des besoins considérables auxquels les pouvoirs publics ont des difficultés à…
Réorienter son épargne vers plus de rendement
Les rendements offerts par les placements sécuritaires Français sont en baisse très forte depuis quelques années. Le livret A, le plus commun des placements en France,…
Alliez plaisir et investissement avec les Groupements Fonciers Viticoles
Le groupement foncier viticole est un type particulier de groupement foncier agricole. Il s'agit d'une structure spécifique au monde agricole, permettant à un groupe…
L'EHPAD de Noisy-le-Roi dans le JDD
L'article du Journal Du Dimanche du 19 Mars 2017 sur les EHPAD mentionne la résidence DomusVI de Noisy-le-Roi.
Financer son achat immobilier en France
Un achat immobilier est toujours une décision à forte implication. De par sa nature, l'investissement immobilier aura des conséquences sur une longue période, ne…
Profitez de l'investissement à crédit
Instrument financier par excellence, le crédit est un incontournable de l'investissement immobilier. Les taux de crédit pratiqués par les banques françaises ces…
Bien choisir une SCPI
La baisse de rémunération des livrets pousse de nombreux investisseurs à se tourner vers d'autres formes d'investissement. Les SCPI, Société Civiles de Placement…
Expatriation & Patrimoine: Comment protéger sa famille?
Protéger son conjoint, c'est une priorité en expatriation ! En effet, la vie d'expatriés contraint souvent un des deux époux à mettre sa carrière professionnelle entre…
Investir dans une résidence retraite
L'allongement de l'existence et les changements de mode de vie engendre une augmentation forte du nombre de personnes âgées. A titre d'exemple, les plus de 80 ans seront…
Investir en club deal, l'exclusivité à portée de main
Longtemps réservé aux investisseurs institutionnels, l'investissement dans des biens immobiliers en direct, s'est ouvert ces dernières années, aux épargnants privés.…
L'assurance-vie, un outil multifacettes
Placement favori des Français, l'assurance-vie est un système d'investissement répandu et souvent sous-utilisé. Cet article a pour but d'en montrer les différentes…
Le livret A tombe à 0.5%! Que faire?
Après la baisse de la rémunération du livret A à 075% à l'été 2015, 2019 est une nouvelle fois l'occasion de baisser la rémunération de cet investissement. Le livret A…
L'immobilier sans soucis de gestion
L'immobilier est une classe d'investissement très populaire parmi les français. L'investissement dans la pierre est perçu comme une valeur sure, lié à un bien tangible…
Réduire son exposition à l'ISF
L'Impôt de Solidarité sur la Fortune, ou ISF, est un impôt collecté sur les avoirs d'un contribuable, contrairement à l'Impôt sur le revenu, ou IR. Si peu de…
Vendre un bien immobilier en France
La période des vacances scolaires est pour beaucoup le temps d'un séjour prolongé en France. Pour les expatriés propriétaires immobiliers c'est aussi l'occasion…
INVESTIR DANS LE GRAND PARIS
Initié en 2007, le Grand Paris est un projet visant à faire de l'Ile de France une métropole attractive du 21ème siècle. Il vise à l'aménagement d'un territoire de 12…