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Paris 15e - Rue du Commerce - Nue-propriété temporaire

Type d'investissement: 
nue-propriété temporaire
Localisation: 
Region Parsienne

Une offre exclusive aux abords de la Tour Eiffel à Paris.

Un appartement à 10 min du Champs de Mars

Au cœur de Paris 15e, limitrophe 7e arrondissement, entre les rues du Commerce et de la Croix Nivert, l’appartement bénéficie d’un emplacement de choix à 10 minutes du Champs de Mars.

Convivial et agréable à vivre, ce quartier, à l’esprit typiquement rive gauche, alterne artères commerçantes, immeubles haussmanniens et constructions plus contemporaines.
Bordé par la Seine, le quartier profite également de deux grands parcs : le parc Georges Brassens pittoresque et bucolique, et le vaste parc André Citroën qui offre sur 14 hectares, des jardins thématiques, de grandes serres et de belles perspectives sur la Seine.

EXPATRIMO a sélectionné, pour vous, un superbe appartement 3 pièces de 84m². Cette opération en nue-propriété temporaire sur 20 ans est à 589 100€ * équivalant à un prix pleine-propriété de 981 800€

*Hors frais EXPATRIMO et frais de notaire

 

Investir en nue-propriété temporaire

En investissant en nue-propriété, vous achetez un appartement qui sera utilisé par un institutionnel (l'usufruitier) pendant 20 ans. En compensation, vous recevez le loyer de toute cette période en une seule fois au début. Cette somme représente 40% du prix de l’appartement, et sera déduite du prix d’achat.
Pendant 20 ans, le nu-propriétaire n’a aucune implication dans la gestion, aucun impôt et aucun coût. Au terme de cette période, le bien lui est rendu après remise à niveau. Il peut ensuite l’habiter, le louer ou le vendre.

Cette solution d’investissement est particulièrement adaptée à la situation des Français en Asie, car le propriétaire n’est pas impliqué dans la gestion. C’est le moyen d’investir pour obtenir une plus-value, ou d’acheter un bien utilisable à terme. Un achat à crédit permet aussi de réduire l’impôt sur des revenus fonciers existants.

Il n’y a qu’un seul lot de disponible pour cette offre exclusive, contactez-nous rapidement si vous êtes intéressé !

 

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