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Nice (06) - Le 27 Lamartine - LMNP

Type d'investissement: 
Location meublée non-professionnelle
Localisation: 
Sud-Est

Nice

Nice est la capitale économique de la Côte d’Azur et un pôle touristique international. Bordée par la célèbre baie des Anges, entre mer et montagnes, la ville est réputée pour son cadre de vie exceptionnel. Deuxième capitale hôtelière de France, la ville accueille chaque année 5 millions de touristes. Son dynamisme réside également dans de nombreux bassins d’emploi, à l’image de Sophia Antipolis. En 10 ans, sa population étudiante a crû de près de 4 %. Ce dynamisme étudiant vient légitimer la nécessité et l’importance d’infrastructures immobilières d’accueil.

Photo Nice Baie des Anges, investissement immobilier locatif
Emplacement investissement LAMARTINE Nice

Votre résidence de charme en plein cœur de Nice

La résidence Le 27 Lamartine se situe en plein centre-ville, niché entre la place Massena et le Marché de la Libération, à proximité immédiate du tramway et de l’avenue Jean Médecin et a seulement quelques encablures de la célèbre Promenade des Anglais. Ce bel immeuble du début du siècle va faire l’objet d’une rénovation complète, tant des parties privatives que des parties communes.

 

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Cette opération en mandat de gestion est un bel investissement pour les non-résidents qui souhaitent investir dans un bien immobilier mis en gestion. Grace à sa situation, Nice se prête parfaitement à la location sur 9 mois cumulée à de la location saisonnière en période estivale. L’imposition est optimisée grâce au statut de LMNP. L’acheteur peut aussi choisir une mise location saisonnière toute l’année, potentiellement moins rentable mais qui laisse toute la possibilité de profiter d’un pied à terre en France quand il ou elle le souhaite.

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Bandeau: 
Nice Baie des Anges, investissement immobilier locatif