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La Queue-en-Brie (94) - La Villa Caudacienne - EHPAD

Type d'investissement: 
EHPAD - LMNP
Localisation: 
Région Parisienne

La Queue-en-Brie est située à 14 km au sud-est de Paris, au cœur du département du Val-de-Marne. Le territoire compte plus de 1,5 million d’habitants au voisinage immédiat de l’établissement (à moins de 10 km) et plus de 6,7 millions d’habitants à moins de 25 km.

Avec une augmentation projetée des plus de 80 ans supérieure à 88% d’ici à 2040 dans le département, soit plus de 51 000 personnes, le territoire devra faire face à des besoins de lits supplémentaires importants.

La Villa Caudacienne

Développée sur le site de l’hôpital des Murets à la Queue-en-Brie, en cœur de ville, la résidence La Villa Caudacienne a été livrée en juin 2018 par le promoteur LINKCITY (Groupe Bouygues Construction).

Fort d’un parti pris architectural contemporain reposant sur la mise en place de matériaux pérennes, l’EHPAD a été acquis par le Groupe LNA Santé fin 2018 qui a entrepris d’y réaliser quelques travaux d’aménagement intérieur afin d’y déployer une capacité totale de 122 chambres (125 lits).

Cet établissement neuf aux prestations de qualité est composé de vastes espaces communs et locaux de vie à la décoration soignée (salles à manger dont une dédiée aux familles, espace sensoriel, salon de coiffure, …) d’espaces de soins destinés à une prise en charge sur mesure et de nombreuses terrasses et jardins thérapeutiques aménagés.

Investir en Établissement de Santé

L’investisseur achète une chambre médicalisée qui sera louée par l’opérateur qui va la sous-louer à l’occupant final. Ainsi, l’investisseur perçoit des loyers, et répond à une vraie demande de la population dans ce type d’établissement spécialisé.
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