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Ivry-sur-Seine (94) - Le Monde - Résidence Affaires

Type d'investissement: 
Résidence Affaires (LMNP)
Localisation: 
Région Parisienne

La région Île-de-France, destination attractive pour le tourisme d’affaires

Paris se positionne à la 1ère place mondiale pour l’accueil de congrès internationaux. Au total, 8,4 millions de visiteurs ont été accueillis dans les salons franciliens en 2017, soit une hausse de 3,3 % par rapport à 2016 engendrant une augmentation de la demande d’hébergement touristique.

En Île-de-France, les résidences de tourisme urbain milieu de gamme affichaient un taux moyen d’occupation de 77% en 2018 (+1.7% par rapport à 2017).

Ivry, ville dynamique aux portes de Paris

Membre de la Métropole du Grand Paris, Ivry-sur-Seine s’inscrit aujourd’hui comme l’un des principaux pôles de développement d’Île-de-France.

La ville compte 59 572 habitants et profite d’un dynamisme économique important grâce à sa situation privilégiée aux portes du 13ème arrondissement. Elle concentre ainsi plus de 33 500 emplois et attire de nombreuses entreprises, dont des groupes nationaux tels que E.Leclerc ou la Fnac.

Située à la confluence de la Seine et de la Marne, la ville possède de nombreux espaces verts dont le Parc des Cormailles, véritable poumon vert de la ville. Un large choix de commerces ainsi que d’équipements sportifs et culturels, participent également au bien-être des habitants.

Au cœur du projet d’aménagement, Ivry Confluences

La résidence prend place au cœur du projet d’aménagement Ivry Confluences (145 hectares), sur un site chargé d’histoire, autrefois occupé par les imprimeries du journal Le Monde. Ce projet offrira à terme un nouveau paysage urbain composé de logements, d’équipements publics, de nombreux espaces verts mais aussi d’un quartier d’affaires regroupant plus de 650 000 m² d’activités diversifiées (tertiaires, PME-PMI, commerces).

À 1,2km, les résidents trouveront le Centre commercial « Quais d’Ivry », avec ses 80 enseignes ainsi que des commerces de proximité (pharmacies, boulangeries, restaurants...) accessibles dans un rayon de 600m.

La résidence est directement rattachée à Paris et bénéficie d’une excellente desserte grâce à sa position stratégique au carrefour de nombreux axes de communication (RER, métro, bus, boulevard périphérique, autoroute A4, etc).

 

Investir en Résidence Affaires (LMNP)

La résidence de tourisme d’affaire, appelée aussi Apart’hotel ou serviced apartments, est destinée aux courts et moyen séjours.

Cet investissement est le meilleur moyen de profiter de la demande touristique tout en évitant  l'implication dans la gestion.
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